2025年5月– date –

固定費を見直して、理想の物件にたどり着くまで 物件の収支計算を見直していく中で、毎月かかる「固定費」が収支を大きく左右することに気づいた。特に下記のような費用は、見落としがちだが無視できない。 修繕積立金 管理費 物件管理費（サブリースや管...

不動産のごり押しにビビって再計算してみた話｜これは本当に「買い」なのか？ 「この物件、今決めたほうがいいですよ！」「今月中に決めないとオーナーがそのまま住むと言ってます…」 そんな営業トークを不動産会社から何度も聞かされているうちに、ふと冷...

不動産投資を始める上で、避けて通れないのが「融資」。 今回、2,180万円の物件に対して融資依頼をしてみた体験談を、リアルに、そしてちょっと感情的に（！）お届けしようと思う。 第一候補は、愛着のある横浜銀行 学生時代からお世話になってきた横浜銀...