トシヤーンTIMES

物件の収支計算がようやく黒字になり、いよいよ「購入」に向けて最終段階に入った――そう思った矢先、今度は銀行の選定という新たな壁にぶつかることに。 ■ 不動産投資ローン、どの銀行で借りる？ いざ調べてみると、不動産投資ロー・・・

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固定費を見直して、理想の物件にたどり着くまで 物件の収支計算を見直していく中で、毎月かかる「固定費」が収支を大きく左右することに気づいた。特に下記のような費用は、見落としがちだが無視できない。 それぞれの費用について、「・・・

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不動産のごり押しにビビって再計算してみた話｜これは本当に「買い」なのか？ 「この物件、今決めたほうがいいですよ！」「今月中に決めないとオーナーがそのまま住むと言ってます…」 そんな営業トークを不動産会社から何度も聞かされ・・・

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不動産投資を始める上で、避けて通れないのが「融資」。 今回、2,180万円の物件に対して融資依頼をしてみた体験談を、リアルに、そしてちょっと感情的に（！）お届けしようと思う。 第一候補は、愛着のある横浜銀行 学生時代から・・・

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投資用ローンの種類と選び方：不動産投資を成功させる資金戦略 不動産投資をする上で欠かせないのが「投資用ローン」だ。自己資金だけで物件を購入できる投資家は限られており、多くの人が銀行や金融機関からの融資を活用することで資産・・・

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投資用不動産の借入先を探してみた結果……意外な落とし穴とは？ 不動産投資を進めるにあたって、多くの人がぶつかる大きな壁のひとつが「融資の確保」だ。物件を購入するためにはまとまった資金が必要になるが、自己資金だけでは賄いき・・・

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不動産投資で儲けを増やすための金利選び 前回の記事では、不動産の初期費用についてお話しました。今回は、少しでも安く儲けるために、金利を下げる方法について掘り下げていきます。結論から言うと、金利を安く抑えることができれば、・・・

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物件の内見を終え、興奮冷めやらぬまま家へ帰った私は、早速パソコンを開き、冷静に収支の計算をすることにした。 「いやぁ、あの物件めちゃくちゃ良かったなぁ…」と余韻に浸りつつも、不動産投資は感情ではなく数字がすべて。夢の物件・・・

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ドキドキとワクワクが止まらない状況で物件に向かう。 物件というのが、実は自宅の隣のマンション。(徒歩30秒) 賃貸に住んでいる男が、投資マンションを買うために隣のマンションを内見する。 なんか不思議な感じなシチュエーショ・・・

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夢のような物件、発見！ 前回、物件探しのマイルールを記載しました。 こんな夢のような物件ないだろう？と思ったあなた！あるんです！ 神奈川県の横須賀市に。 すべてをクリアした物件がありました。ちなみに、間取りです。 横浜市・・・

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